Excelente imóvel residencial com salão comercial Vila Santa Terezinha Imóvel completo e muito bem localizado no bairro Vila Santa Terezinha, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo espaço. A casa principal conta com 2 dormitórios, 1 banheiros, sala ampla, cozinha funcional, lavanderia e garagem. Ao lado, o imóvel possui um salão comercial independente com 49 m², com 2 banheiros com acessibilidade perfeito para comércio, escritório ou prestação de serviços, oferecendo ótima visibilidade e potencial de renda. Nos fundos, há uma cozinha adicional com quarto e banheiro, ideal para hóspedes, home office ou apoio ao salão. A residência é totalmente equipada com sistema de alarme, câmeras de segurança e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto e segurança. Localização privilegiada, em região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Uma excelente oportunidade para morar bem e investir!