Excelente salão comercial com 50 m², localizado em ponto estratégico no bairro Vila Santa Terezinha, ideal para cozinha, bar, lanchonete, comércio em geral, escritório ou prestação de serviços. O espaço conta com 2 banheiros com acessibilidade, oferecendo conforto e conformidade com as normas para atendimento ao público. Possui ótima visibilidade, fácil acesso e infraestrutura funcional, em uma região com bom fluxo e forte potencial comercial. O imóvel dispõe de sistema de segurança com câmeras e alarme, além de estar próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso, garantindo praticidade para clientes e operação do negócio. Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber o público.