Excelente oportunidade para quem busca construir com tranquilidade e valorização! Este terreno plano, com 200 m² (10x20), está localizado no bairro Jardim Monte Rei, uma região residencial em crescimento, conhecida pelo ambiente familiar e de fácil acesso aos principais pontos da cidade. Situado em uma rua sem saída, o imóvel oferece maior privacidade, segurança e baixo fluxo de veículos, sendo ideal para projetos residenciais modernos ou para quem busca sossego no dia a dia. Diferenciais do Terreno Metragem ideal: 200 m² (10 metros de frente x 20 metros de profundidade) Topografia plana: economia na obra e construção facilitada Rua sem saída: mais privacidade e menor movimentação Bairro tranquilo e em expansão: perfeito para investimento ou moradia Ambiente familiar: predominância de residências e boa vizinhança Acesso facilitado: rápido deslocamento para escolas, mercados e vias principais Por que escolher este terreno? Um lote pronto para construir, localizado em uma área com valorização contínua e com todas as características que facilitam projetos de casas térreas ou sobrados. Uma opção estratégica tanto para investidores quanto para famílias que desejam iniciar seu lar com qualidade e custo-benefício.